借钱还房贷离婚怎么分割

1.借钱还房贷的债务性质决定偿还方式。若债务是夫妻共同意思表示或用于婚后家庭生活，属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。
2.房屋的归属与补偿问题：
-若房屋为夫妻共同财产，一般均等分割，通常由取得房屋所有权一方给予另一方补偿，同时承担剩余房贷及偿还借款。
-若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿，借款按债务性质确定偿还主体。
3.个人债务独自偿还。若借款属于个人债务，由负债方独自承担还款责任。

建议夫妻在婚姻关系存续期间明确债务性质和房屋产权情况，可签订相关协议。若涉及离婚分割，应遵循法律规定，协商或通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当借钱还房贷的债务是基于夫妻共同意思表示产生，或者资金用于婚后家庭生活时，此债务属于夫妻共同债务。在离婚时，夫妻双方需共同承担偿还责任。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，一般会进行均等分割。实际操作中，通常由获得房屋所有权的一方给予另一方补偿，同时承担剩余房贷和偿还借款。
（3）若房屋是一方婚前购买，婚后双方共同还贷，离婚时房屋归产权登记方所有。对于共同还贷部分及其对应的增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。而借款的偿还主体，需依据债务性质来确定，若为个人债务，则由负债方独自偿还。

提醒：离婚涉及房产和债务分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若借钱还房贷的债务是夫妻共同意思表示或用于婚后家庭生活，离婚时双方共同偿还债务。对于夫妻共同所有的房屋，通常平均分割，一般由获得房屋所有权的一方补偿另一方，并承担剩余房贷和偿还借款。
（二）若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，产权登记方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方，借款根据债务性质确定由谁偿还，若是个人债务，就由负债方自己偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.借钱还房贷，若出于夫妻共同意愿或用于婚后家庭生活，算夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。
2.若房屋是夫妻共同财产，一般均等分割。通常取得房屋所有权的一方补偿另一方，承担剩余房贷和借款。
3.若房屋一方婚前买、婚后共同还贷，离婚时归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方，借款按性质确定偿还人，个人债务则负债方独自偿还。
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结论：
借钱还房贷的债务及房屋分割需根据具体情况处理。若债务为夫妻共同意思或用于婚后家庭生活属共同债务，离婚时共同偿还；房屋是共同财产则均等分割。若一方婚前买房婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方，借款按性质确定偿还主体，个人债务由负债方独自偿还。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务需夫妻共同承担。当借钱还房贷的行为体现夫妻共同意思或用于婚后家庭生活时，此债务就是夫妻共同债务，离婚时双方都有偿还责任。对于夫妻共同财产的房屋，一般采取均等分割方式。在实际操作里，通常是获得房屋所有权的一方给予另一方补偿，同时承担剩余房贷和借款的偿还。而一方婚前购买、婚后共同还贷的房屋，离婚时产权归登记方，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，借款根据其性质判断偿还主体，若是个人债务，自然由负债方独自偿还。若大家在处理此类问题时存在疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。