统建楼的房屋购买注意事项；其存在什么法律风险与安全隐患

买统建楼要注意查看报建手续、房屋质量及产权情况。法律风险在于可能产权不清晰，交易不受保护，易产生纠纷。安全隐患包括房屋质量不过关、消防设施不完善等。解决方案是仔细审查相关文件，要求卖方提供合法建造证明；找专业人员评估房屋质量；签订详细合同，明确双方权利义务和违约责任，降低风险。
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产权清晰与合法性:确认房屋产权无纠纷,查验合法建设及验收文件
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统建楼购房需注意结构安全与合法性。依据《建筑法》等，房屋需经质量验收，否则存安全隐患。未及时发现并处理，可能导致居住危险及赔偿纠纷。
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统建楼购房需谨慎。操作如下：1. 查验开发商五证，确保房屋合法；2. 请专业机构鉴定房屋结构安全；3. 发现问题及时与开发商沟通或投诉相关部门；4. 保留证据，为可能的赔偿做准备。
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购房常见处理方式为查验证件、请专业鉴定。选择时，应优先考虑房屋合法性，再评估结构安全，确保无隐患后再购买。